40870 – Fonds de commerce de bar, restaurant à SAINT MALO (35)

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–     Adresse : 54 Avenue de Moka 35400 SAINT MALO

–     Bail : du 1er octobre 2014 au 30 septembre 2023

–     Destination du bien loué : Café, bar, restaurant. Le locataire pourra y adjoindre des activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues à l’article L 145-47 du Code de Commerce (déspécialisation restreinte) ou être autorisé à exercer des activités différentes dans les cas prévus par l’article L 145-48 du même Code (déspécialisation plénière)

–     Désignation du bien loué : Maison à usage de commerce comprenant :

* A   Maison en façade de l’avenue élevée sur terre-plein de rez-de-chaussée

* B   Bâtiment de dépendances derrière la maison A en façade sur cour élevée sur caves au rez-de-chaussée

*  Appentis sur le bâtiment B composé d’un simple rez-de-chaussée sur terre-plein, portion de la cour à l’emport du porche de la maison A           s’étendant jusqu’à deux mètres de la façade postérieure de la maison avec la cours ne devant pas être close.

* L’escalier de la maison A commun avec la maison voisine (n° 52 de l’Avenue de Moka).

* Droit à la cour commune avec la même propriété servitude positive de passage à tous usages au profit de la même propriété par le

porche au rez-de-chaussée de la maison A et la petite cour qui lui fait suite.

*  WC communs avec la maison ci-dessus.

* Minuterie d’escalier commune avec la même maison au 52 de l’Avenue de Moka.

–     Superficie du bien loué Non communiquée

–     Montant du loyer (mensuel) : 1.126,13 euros hors taxes + charges

–     Matériel d’exploitation (1) : Inventaire en cours sur demande par e-mail

–     Stock (1) : Inventaire en cours sur demande par e-mail

–     Présence d’une licence IV : Oui

–     Montant du chiffre d’affaires (2) : Non communiqué

–     Nombre de salarié(s) (3) : 1

(1)  Les matériels mentionnés « en location », « mis à la disposition », « déclaré appartenir à » ou « en crédit-bail » ne peuvent faire l’objet d’une cession

(2)  Informations communiquées à titre strictement indicatif, le Liquidateur ne pouvant être tenu de certifier les chiffres d’affaires et bénéfices commerciaux.

(3)  Conformément à l’article L 1233-45 du Code du Travail, les salariés licenciés pour motif économique bénéficient d’une priorité de réembauchage durant un délai d’un an à compter de la date de rupture du contrat de travail (fin du préavis).

 

DATE LIMITE DE DÉPÔT DES OFFRES : vendredi 15 septembre 2017 à 17h00 à l’Étude

Visites et renseignements complémentaires sur demande :

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