50109 – Fonds de commerce de restaurant, bar, traiteur, vente à emporter à TINTENIAC (35)

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Il convient de préciser qu’est accolé au restaurant un hôtel (SARL HOTEL LE SAINT GEORGES), qui a également fait l’objet d’une liquidation judiciaire le 30 janvier 2018. Vous avez la possibilité d’acquérir les deux fonds de commerce.

Pour le surplus, il a été porté à ma connaissance que le propriétaire envisagerait la vente des murs, plus d’informations pourront être transmises sur demande.

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SARL L’ESCALE GOURMANDE

–     Fonds de commerce : Restaurant, bar, traiteur et vente à emporter

–     Adresse : 1 Rue du Pont à l’Abesse 35190 TINTENIAC

–     Bail : du 1er avril 2016 au 31 mars 2025

–     Destination du bien loué : Exclusivement exploitation du commerce de bar, restaurant, traiteur et vente à emporter, à l’exclusion de tout autre, même temporairement

–     Désignation du bien loué : Dans un immeuble à usage commercial aspecté au sud, est présentement donné à bail dans l’ancien bâtiment : au sous-sol, une cave ; au rez-de-chaussée, une salle bistro, bar, cuisine ouverte ; et les parties communes entre l’hôtel et le restaurant à usage d’accueil et toilettes ; une terrasse côté canal. Le preneur aura le droit d’utiliser la terrasse côté canal mais pas celle côté jardin

–     Montant du loyer (annuel) : 12.816,00 euros TTC à la signature du bail

–     Matériel d’exploitation (1) : Inventaire en cours sur demande par e-mail

–     Stock (1) : Inventaire en cours sur demande par e-mail

–     Présence d’une licence IV : OUI

–     Montant du chiffre d’affaires au 30 avril 2017 (2) : 134.028,00 euros

–     Nombre de salarié(s) (3) : 1

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SARL HOTEL LE SAINT GEORGES

Suite à un sinistre, des travaux seront à prévoir mais l’assurance les prendra en charge, sur présentation des devis.

–     Fonds de commerce : Hôtellerie de tourisme

–     Adresse : 1 Rue du Pont à l’Abbesse 35190 TINTENIAC

–     Bail : du 9 décembre 2015 au 8 décembre 2024

–     Destination du bien loué : Exclusivement exploitation du commerce d’hôtel, à l’exclusion de tout autre, même temporairement

–     Destination du bien loué : Immeuble à usage hôtelier, aspecté au sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall, une salle de petit-déjeuner, réserve-office, chambre handicapé, WC PMR, escalier pour accéder au sous-sol ; aux premier et deuxième étages : 14 chambres à usage d’hôtellerie (1 chambre est actuellement en travaux, des précisions peuvent être apportée sur demande) ; au sous-sol : salle de cabaret, loges avec sanitaires, buanderie, chaufferie, bar, WC PMR, urinoirs. Le preneur a le droit d’utiliser la terrasse côté jardin mais pas celle côté canal

–     Montant du loyer (mensuel) : 3.588,00 euros à la date du bail euros

–     Matériel d’exploitation (1) : Inventaire en cours sur demande par e-mail

–     Stock (1) : Inventaire en cours sur demande par e-mail

–     Montant du chiffre d’affaires au 31 décembre 2017 -(2) : 92.675,00 euros

(1)  Les matériels mentionnés « en location », « mis à la disposition », « déclaré appartenir à » ou « en crédit-bail » ne peuvent faire l’objet d’une cession

(2)  Informations communiquées à titre strictement indicatif, le Liquidateur ne pouvant être tenu de certifier les chiffres d’affaires et bénéfices commerciaux.

(3)  Conformément à l’article L 1233-45 du Code du Travail, les salariés licenciés pour motif économique bénéficient d’une priorité de réembauchage durant un délai d’un an à compter de la date de rupture du contrat de travail (fin du préavis).

DATE LIMITE DE DÉPÔT DES OFFRES : vendredi 11 mai 2018 à 17h00 à l’Étude

Visites et renseignements complémentaires sur demande :

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